Об авторе

Влад Вулкан

Независимый эксперт по недвижимости в Эквадоре для русскоязычной аудитории. Базируюсь в Куэнке, веду сделки в 5 городах страны.

13 лет

В Латинской Америке

8+ лет

Опыт в недвижимости

RU · ES

Языки работы

Городов работы

Чем я занимаюсь

Сопровождаю сделки с недвижимостью в Эквадоре для русскоязычной аудитории. Подбираю объекты по всему рынку, проверяю документы и историю, веду переговоры. Юридическое оформление сделки идёт через лицензированного партнёра-корредора. Сейчас я также на пути получения собственной лицензии.

Почему я работаю как независимый эксперт

Стандартная схема рынка: один корредор сводит покупателя и продавца, получая комиссию с обеих сторон. Это конфликт интересов — вам предлагают то, на чём проще сговориться, а не то, что лучше для вас. Я работаю только на стороне покупателя: мой гонорар платите вы и только вы. Параллельно прохожу процесс получения собственной лицензии — пока юридическое оформление сделки идёт через моего лицензированного партнёра-корредора, что даёт вам двух независимых специалистов на стороне покупки.

У меня нет «своей базы объектов»

Я подбираю из всего рынка — частные продажи, базы корредоров, застройщики, аукционы, реверсивные предложения. Это позволяет точнее закрыть вашу задачу, а не продать «то, что есть в портфеле».

Три формата работы со мной

Рядом

Вы в Эквадоре, осматриваете сами, я даю экспертизу, проверки и переговоры.

Гибрид

Я отбираю кандидатов, вы прилетаете на финальный осмотр и сделку.

Удалённо

Полностью по нотариальной доверенности — от первой консультации до получения ключей.

Стратегическая консультация

Готовы обсудить вашу задачу?

Расскажите коротко в Telegram: бюджет, тип объекта, город. Отвечу в течение 24 часов. Если нужен глубокий разбор — назначу стратегическую консультацию ($100, 60 минут).

Написать в Telegram

Независимый эксперт. Сделки оформляются юридически через лицензированных партнёров-корредоров. Сейчас я на пути получения собственной лицензии.